Město ztrácí miliony kvůli chybějící inflační doložce

Od roku 2021 platí v našem městě tzv. zásady pro spolupráci s investory, které pro všechny, kdo chtějí v Berouně stavět, upravují výši příspěvků na rozvoj infrastruktury. Tato pravidla však mají zásadní nedostatek – kromě toho, že nejsou v souladu s novým stavebním zákonem, neobsahují inflační doložku. Sazebník příspěvků tedy nebyl od roku 2021 aktualizován, přestože kumulativní inflace za toto období přesáhla 30 %. Město tak přichází o prostředky, které by mohly být využity například na budování nových ulic, chodníků, škol nebo školek. Zatímco náklady na stavební materiály, energie a práci neustále rostou, příspěvky od stavebníků zůstávají již léta stejné.

Proto jsme na posledním zasedání zastupitelstva navrhli aktualizaci zásad mimo jiné o navýšení příspěvků o kumulativní inflaci a dále o každoroční navýšení příspěvku o roční inflaci. Koalice spolu se zastupitelkou za Lidé pro Beroun však jako u všech našich návrhů hlasovala proti. Neaktualizované příspěvky představují pro město významnou finanční ztrátu, která se s postupující inflací bude nadále prohlubovat, a tato ztráta omezuje možnosti města investovat do svého rozvoje.

Inflace prodražuje život nám všem - všichni máme vyšší výdaje na potraviny, energie i bydlení, takže neexistuje žádný důvod, proč by tyto náklady neměli nést i developeři. Navíc ceny nemovitostí rostou mnohem rychleji než inflace, takže zisky, které developeři z prodaných nemovitostí mají, pokryjí i vyšší náklady na příspěvky městu.

Vedení města argumentuje tím, že příspěvky jsou dobrovolné, takže s developery je nutno jednat v rukavičkách. Developeři však spolupráci a dobré vztahy s městem potřebují - město velmi často drží klíčové pozemky nebo infrastrukturu, bez níž developer nemůže stavět. Výběr poplatků je oproti jiným městům i tak velmi malý. Byli bychom proto rádi, kdyby se město chovalo vůči developerům sebevědoměji a hájilo zájmy města, nikoliv developerů.

Vyzýváme proto vedení města, aby přehodnotilo své rozhodnutí a při aktualizaci zásad do nich zavedlo i inflační doložku.